EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-38250
В продаже
В продаже с 23 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный смежный дом в центре Эстепоны предлагает редкое сочетание аутентичной испанской атмосферы и современных стандартов комфорта. Расположенный в пешей доступности от побережья, объект идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Дом площадью 84 м² распределен на три уровня. Внутри расположены две светлые спальни и современная ванная комната. Планировка продумана до мелочей: от уютной гостиной до частной террасы на крыше, с которой открываются захватывающие панорамные виды на Старый город, порт и Средиземное море. Интерьер выполнен с вниманием к деталям и полностью укомплектован качественной мебелью.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования (тепло/холод), встроенные шкафы и сигнализацию. Важным преимуществом для инвесторов является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки. Высокий спрос на краткосрочную аренду в этой локации гарантирует стабильный доход.

Вся городская инфраструктура — супермаркеты, рестораны, магазины и благоустроенные пляжи — находится буквально за порогом. Эстепона активно развивается, привлекая состоятельную аудиторию, что делает приобретение этой недвижимости в Старом городе стратегически верным шагом для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 920 000

Цена за м²
€ 10 952 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 952 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 920 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 81 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 200
Всего налогов и сборов€ 93 000
Общая стоимость покупки€ 1 013 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 920 000
Первый взнос20% (€ 184 000)
%
лет
Сумма кредита€ 736 000
Ежемесячный платеж€ 3 684,59
Необходимый доход€ 12 281,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38250·EUR 920 000€ 10 952/м²