EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-39319
В продаже
В продаже с 26 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, расположенная в престижном районе Дон Педро, представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Главным преимуществом является огромный участок площадью 1572 м², что обеспечивает владельцам полную приватность и пространство для отдыха. Дом выполнен в классическом андалузском стиле, сочетая уют традиционной архитектуры с живописными видами на горы Сьерра-Бермеха и частичным видом на море.

Планировка дома отличается функциональностью: почти все жилые помещения расположены на одном уровне, что высоко ценится на рынке аренды и вторичного жилья. Просторная гостиная-столовая переходит в крытую террасу площадью 43 м², идеально подходящую для семейных обедов на свежем воздухе. В доме три спальни, две ванные комнаты и полностью укомплектованная кухня с отдельной прачечной, имеющей выход в сад. Такая конфигурация делает объект максимально удобным для постоянного проживания.

На верхнем уровне, куда ведет винтовая лестница, находится дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню. Из этой комнаты есть выход на террасу с видом на море. На территории участка расположен частный бассейн, зона для барбекю и ухоженный сад. Для автовладельцев предусмотрена парковка на три и более машиноместа, что является важным фактором для большой семьи или приема гостей.

Инфраструктура района Дон Педро идеально подходит для релокации: супермаркеты, аптеки, международные школы и современный госпиталь находятся всего в 5 минутах езды. Благоустроенные пляжи Эстепоны также расположены в непосредственной близости. С точки зрения капиталовложений, данная вилла обладает высоким потенциалом роста стоимости благодаря размеру участка и востребованности локации среди европейских покупателей.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:43 m²Участок:1572 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 599 000

Цена за м²
€ 10 660 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 660 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 990
Всего налогов и сборов€ 168 390
Общая стоимость покупки€ 1 767 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 599 000
Первый взнос20% (€ 319 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 279 200
Ежемесячный платеж€ 6 403,98
Необходимый доход€ 21 346,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39319·EUR 1 599 000€ 10 660/м²