EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-59545
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Эстепоне, расположенная в престижном районе Монте-Биарриц, представляет собой идеальное сочетание уединения и простора. Объект находится на ровном участке площадью 1529 м², что является редкостью для данной локации. Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, ценящих качественную архитектуру и потенциал для высокой арендной доходности на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 350 м² продумано до мелочей. На первом этаже находится гостиная с высокими сводчатыми потолками и камином, а также две уникальные двухуровневые спальни, в которых могут с комфортом разместиться четверо и более гостей. Весь верхний этаж занимает главная спальня с гардеробной и собственной террасой с видом на море. Планировка обеспечивает максимальную приватность для каждого члена семьи.

Вилла оснащена всеми атрибутами премиального жилья: системой кондиционирования, охранной сигнализацией и частной сауной. На территории расположен бассейн необычной формы и крытая терраса для обедов на свежем воздухе. Большой плоский сад идеально подходит для активного отдыха детей и домашних животных, оставаясь полностью скрытым от соседей.

Район Монте-Биарриц славится своей инфраструктурой и близостью к ключевым точкам региона: Марбелье, Пуэрто-Банусу и лучшим гольф-полям. Удобный выезд на основную магистраль позволяет быстро добраться до международных школ и аэропорта Малаги, что делает объект ликвидным активом для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:350 m²Участок:1529 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 990 000

Цена за м²
€ 5 686 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 686 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 900
Всего налогов и сборов€ 211 400
Общая стоимость покупки€ 2 201 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 990 000
Первый взнос20% (€ 398 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 592 000
Ежемесячный платеж€ 7 969,93
Необходимый доход€ 26 566,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59545·EUR 1 990 000€ 5 686/м²