EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-65716
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный смежный дом в Эстепоне представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской эстетики и современного комфорта. Расположенный в престижном районе Эль-Падрон, объект находится внутри охраняемого закрытого комплекса, имитирующего уютную белую деревню. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину сельской местности и панорамные виды на горы, но желает оставаться в нескольких минутах езды от всей городской инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей и включает два уровня, на которых разместились две светлые спальни и современная ванная комната. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и предлагает продуманные системы хранения. Особое внимание заслуживает автономный гостевой апартамент площадью 45 м² в цокольном этаже. Это пространство с отдельным входом идеально подходит для сдачи в аренду, размещения родственников или обустройства частного кабинета, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Главным преимуществом дома являются его просторные террасы общей площадью 135 м². Такое количество открытого пространства позволяет организовать несколько зон отдыха: от обеденной зоны на свежем воздухе до приватного солярия с видом на живописные окрестности. В стоимость входят кладовое помещение и система кондиционирования. На территории урбанизации жильцы могут пользоваться ухоженными садами и общим плавательным бассейном, обеспечивающим комфортный отдых в летние месяцы.

Район Эль-Падрон славится своей экологичностью и близостью к лучшим пляжам Эстепоны и элитным гольф-клубам. Благодаря удобному выезду на автомагистраль, путь до аэропорта Малаги занимает около 50 минут. Данный дом в Эстепоне является отличным вариантом для диверсификации капитала: высокий спрос на аренду в этой локации и безупречное состояние объекта гарантируют стабильную доходность и ликвидность актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:135 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 299 995

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 999,95
Всего налогов и сборов€ 29 199,95
Общая стоимость покупки€ 329 194,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 995
Первый взнос20% (€ 59 999)
%
лет
Сумма кредита€ 239 996
Ежемесячный платеж€ 1 201,48
Необходимый доход€ 4 004,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65716·EUR 299 995€ 3 571/м²