EDENOVO

SANTA AMALIA

SANTA AMALIA - Main Photo
1 / 40
EDN-21033
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
290 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный проект в Фуэнхироле представляет собой редкое сочетание приватности и городского комфорта. В комплексе всего восемь современных таунхаусов, расположенных в нескольких шагах от набережной и порта. Для инвесторов и ценителей качественной недвижимости это предложение выделяется на фоне массовой застройки благодаря возможности полной кастомизации интерьеров и высокому стандарту строительства. Архитектура зданий спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить панорамный вид на море и побережье.

Внутреннее пространство площадью 290 м² распределено по четырем уровням, которые объединяет собственный лифт. Планировка может быть адаптирована под нужды владельца: от трех до пяти спален с просторными гардеробными и четырьмя ванными комнатами. На нижнем уровне предусмотрен частный гараж на две машины, а верхний этаж венчает великолепный солярий. Просторные гостиные плавно переходят в частный сад и на террасы, создавая идеальные условия для жизни в средиземноморском ритме.

Техническое оснащение домов соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности. Каждое жилье оборудовано системой «умный дом», индивидуальной аэротермией и фотоэлектрическими панелями. Комфорт в любое время года обеспечивают подогрев полов и система кондиционирования. Жемчужиной каждого таунхауса является частный бассейн на крыше, расположенный рядом с зоной отдыха под перголой, что позволяет наслаждаться уединением и морскими пейзажами в кругу семьи.

Район Фуэнхиролы, где расположен комплекс, считается премиальным благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю. В пешей доступности находятся лучшие рестораны города, международные школы и спортивные клубы. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15-20 минут, что делает объект привлекательным для тех, кто планирует часто путешествовать или использовать дом как вторую резиденцию. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует стабильную доходность и сохранение ликвидности актива.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:290 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 1 435 000

Цена за м²
€ 4 948 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 948 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 132 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 350
Всего налогов и сборов€ 150 350
Общая стоимость покупки€ 1 585 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 435 000
Первый взнос20% (€ 287 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 148 000
Ежемесячный платеж€ 5 747,16
Необходимый доход€ 19 157,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21033·EUR 1 435 000€ 4 948/м²