EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 47
EDN-21617
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
303 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Фуэнхироле расположена в тихом, возвышенном районе, откуда открываются захватывающие панорамные виды на замок Соайль, Средиземное море и горные цепи. Благодаря удачному расположению и ориентации, дом буквально залит солнечным светом, обеспечивая при этом высокий уровень приватности для его обитателей. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и качественную архитектуру в одном из самых популярных регионов Испании.

Внутреннее пространство организовано на двух основных этажах и включает функциональный цокольный уровень. В доме три спальни, каждая из которых оборудована индивидуальной ванной комнатой (en-suite), что гарантирует максимальный комфорт. Просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и имеет прямой выход на террасы площадью 30 м². Отдельная кухня и гостевой туалет дополняют планировку основных этажей, создавая удобную среду для жизни и приема гостей.

При строительстве использовались североевропейские стандарты, что подразумевает повышенную тепло- и звукоизоляцию. Стены дома эффективно поддерживают микроклимат, а окна с двойным остеклением минимизируют теплопотери. Цокольный этаж представляет собой гибкое пространство, которое можно переоборудовать в отдельную квартиру, фитнес-зал или рабочий кабинет. Техническое оснащение включает центральное отопление, сигнализацию и систему рециркуляции воды для полива сада.

На территории расположены частный бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу уединения. Наличие гаража и близость к городской инфраструктуре делают эту виллу отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. В нескольких минутах езды находятся пляжи, международные школы и торговые центры, а аэропорт Малаги расположен всего в 20 минутах пути.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:303 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 225 000
Цена за м²
€ 3 284 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 284 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21617·EUR 995 000€ 3 284/м²