EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-79855
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в районе Торребланка, Фуэнхирола, представляет собой проект полной реконструкции, результатом которой станет эксклюзивный дом, готовый к заселению. Расположенная на участке площадью более 500 м², недвижимость сочетает в себе передовую архитектуру и средиземноморский уют. Для инвесторов этот объект привлекателен своей высокой ликвидностью и потенциалом аренды, так как формат «нового дома» в сложившемся престижном районе всегда пользуется повышенным спросом.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытых планировок. Основной этаж занимает светлая гостиная, объединенная с высокотехнологичной кухней, откуда через панорамные окна открывается выход к бассейну и саду. На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами. Особого внимания заслуживает нижний уровень: благодаря двум английским дворикам с ландшафтным дизайном, здесь создана полноценная жилая зона с еще одной гостиной и третьей спальней, что идеально подходит для размещения гостей или организации приватного кабинета.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальному сегменту: система кондиционирования воздуха, видеодомофон и качественные отделочные материалы. На крыше обустроен просторный частный солярий, откуда открываются виды на море и порт Фуэнхиролы. На территории также предусмотрена парковка, частный бассейн и зона отдыха под перголой, что позволяет в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль в любое время года.

Район Торребланка известен своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. В непосредственной близости находятся международные школы, теннисные клубы и торговые центры. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 20 минут, что делает виллу отличным выбором для тех, кто планирует переезд на ПМЖ или ищет надежный актив для диверсификации капитала в испанской недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:250 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 3 580 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 580 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79855·EUR 895 000€ 3 580/м²