EDENOVO

Дом в Fuengirola

Дом в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-25650
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
184 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в Фуэнхироле представляет собой редкое сочетание функциональности и выгодного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 184 м² идеально подходит для тех, кто ценит открытые пространства и панорамные виды на море и порт. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, создавая уютную атмосферу в каждой комнате.

Внутренняя планировка разделена на четыре уровня, что позволяет грамотно зонировать пространство для жизни и отдыха. На цокольном этаже расположен вместительный частный гараж с кладовой, что является важным преимуществом для хранения спортивного инвентаря или личных вещей. Первый этаж занимает светлая гостиная-столовая с выходом на террасу, современная открытая кухня и гостевой санузел. Второй этаж отведен под две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является главной (en-suite), обеспечивая владельцам полную приватность.

Особого внимания заслуживает мансардный этаж, где расположена третья независимая комната с выходом на собственную солярий-террасу. Это идеальное место для обустройства кабинета или мастер-спальни с захватывающими панорамными видами. Помимо террас, вилла окружена большим частным участком, где можно организовать зону барбекю или детский игровой комплекс, наслаждаясь мягким климатом провинции Малага.

Объект находится в охраняемом закрытом сообществе с домофоном, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. Инфраструктура района включает близость к пляжу, магазинам и центру города, что делает эту недвижимость отличным вариантом для долгосрочных инвестиций или релокации. Учитывая площадь и количество спален, вилла обладает высоким арендным потенциалом в любое время года.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:184 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 1 739 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 739 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25650·EUR 320 000€ 1 739/м²