EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-26603
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Фуэнхироле представляет собой исключительный проект для инвесторов, нацеленных на рынок побережья Коста-дель-Соль. Расположение в непосредственной близости от порта и пляжа делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости после реновации.

Дом площадью 173 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Южная ориентация обеспечивает максимальную инсоляцию, что крайне важно для комфортного проживания. На участке площадью 367 м² расположены частный бассейн и сад, создающие атмосферу уединения в центре города.

Техническое оснащение включает домофон и полностью оборудованную кухню, однако основной акцент сделан на панорамные виды на порт и море. Просторная терраса площадью 25 м² станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Объект находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и транспортных узлов. Для покупателя из СНГ это отличная возможность диверсифицировать капитал, вложившись в недвижимость «под ремонт» в локации с дефицитом свободных участков под застройку.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:173 m²Терраса:25 m²Участок:367 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 985 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 5 694 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 694 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 850
Всего налогов и сборов€ 100 150
Общая стоимость покупки€ 1 085 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 985 000
Первый взнос20% (€ 197 000)
%
лет
Сумма кредита€ 788 000
Ежемесячный платеж€ 3 944,91
Необходимый доход€ 13 149,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26603·EUR 985 000€ 5 694/м²