EDENOVO

Отдельная вилла в Fuengirola

Отдельная вилла в Fuengirola - Main Photo
1 / 68
EDN-92178
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
228 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Фуэнхироле представляет собой редкое сочетание пространства, приватности и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на внушительном участке площадью около 1200 м², недвижимость предлагает владельцам панорамные виды на море и порт, которые невозможно перекрыть. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение в пешей доступности от городской инфраструктуры и пляжей Коста-дель-Соль.

Дом площадью 197 м² включает в себя три просторные спальни и две ванные комнаты. Планировка ориентирована на комфортное семейное проживание: уютная гостиная с камином, функциональная кухня и светлые жилые зоны с выходом на террасы. Система кондиционирования воздуха обеспечивает прохладу летом и тепло зимой, создавая идеальный микроклимат. Особое внимание уделено качеству жизни на свежем воздухе — просторный сад, бассейн и зона для барбекю превращают участок в частный курорт.

Для дальновидных инвесторов данный объект представляет особый интерес. Масштаб участка позволяет рассмотреть возможность строительства до четырех независимых вилл (при условии получения соответствующих разрешений), что значительно увеличивает капитализацию актива. Наличие частной парковки и большой придомовой территории делает эксплуатацию дома максимально удобной как для личного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду.

Район Фуэнхиролы славится своей развитой инфраструктурой: международные школы, современные медицинские центры и торговые комплексы находятся в непосредственной близости. Близость к порту и пляжу обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и водным видам спорта. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 20 минут, что делает эту виллу стратегически выгодным приобретением на рынке испанской недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:228 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 4 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 364 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
31 · Дома и виллы · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 795 000
Типичная цена предложения
€ 619 000 – 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92178·EUR 995 000€ 4 364/м²