EDENOVO

Дом в Fuengirola

Дом в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-60531
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Фуэнхироле представляет собой идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения. Объект находится в тихом жилом районе, всего в десяти минутах ходьбы от пляжа и центральной рыночной площади. Для инвесторов это предложение привлекательно своей высокой ликвидностью и потенциалом для долгосрочной аренды, благодаря близости к морю и развитой городской инфраструктуре.

Планировка дома ориентирована на большую семью: на втором этаже расположены четыре полноценные спальни, две из которых имеют собственные балконы с видом на уютные улицы. Первый этаж занимает светлая гостиная, отдельная столовая и полностью обновленная современная кухня. Из кухни предусмотрен выход на частную заднюю террасу, которая служит уединенным местом для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены новые окна ПВХ, системы кондиционирования и сигнализация. Общая площадь террас составляет 60 м², включая передний двор с собственным парковочным местом. Из окон открываются приятные виды на порт и море, что подчеркивает эксклюзивность локации на побережье Коста-дель-Соль.

Фуэнхирола славится своими школами, парками и транспортным сообщением с Малагой и аэропортом. Данный таунхаус предлагает редкую возможность приобрести недвижимость, не требующую серьезных вложений, в районе, где спрос на качественное жилье стабильно превышает предложение.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:158 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 625 000

Цена за м²
€ 3 956 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 956 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
60 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60531·EUR 625 000€ 3 956/м²