EDENOVO

Дом в Fuengirola

Дом в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-65246
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
312 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Фуэнхироле расположена в престижном районе рядом с замком Соайль, предлагая идеальное сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Дом площадью 312 м² ориентирован на тех, кто ценит качественную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Основным преимуществом объекта являются захватывающие виды на море и порт, которые открываются с террас верхних этажей.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится современная кухня и светлая гостиная, а второй этаж отведен под три спальни, включая мастер-люкс с выходом на панорамную террасу. Нижний уровень представляет собой автономные апартаменты с отдельным входом, собственной кухней и двумя спальными зонами. Такая конфигурация позволяет эффективно использовать дом для сдачи в аренду или комфортного размещения нескольких поколений семьи.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и современные инженерные решения в 6 ванных комнатах. На участке площадью 466 м² расположен частный бассейн и новая сауна с душевой кабиной. Близость к пляжу, качественная отделка и возможность получения высокого арендного дохода делают эту виллу ликвидным активом для диверсификации капитала в стабильном регионе Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:312 m²Участок:466 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 1 290 000

Цена за м²
€ 4 135 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 135 / m²
База сравнения
37 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 135 / m²
Типичный диапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просят больше за м²
50 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65246·EUR 1 290 000€ 4 135/м²