EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Alta

Таунхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 11
EDN-130370
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Гуадальмина Альта предлагает уникальную инфраструктуру для активного отдыха прямо на территории закрытого комплекса: здесь расположены футбольное поле, волейбольные площадки и столы для пинг-понга. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, что делает этот объект площадью 240 м² идеальным выбором для семей, ценящих приватность и возможности для занятий спортом на свежем воздухе.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на комфорт: четыре спальни и три ванные комнаты дополнены просторной гостиной с камином. Мраморные полы и качественная отделка подчеркивают статус жилья, а наличие отдельной кладовой и гаража решает все бытовые вопросы. Кухня полностью оборудована, а планировка включает уютное патио для уединенных завтраков.

Особое внимание уделено климатическому комфорту — в доме установлена система кондиционирования (тепло/холод), а южная ориентация гарантирует обилие солнечного света. На террасе площадью 40 м² достаточно места для обустройства зоны отдыха, откуда открывается вид на ухоженные сады сообщества. Жильцам также доступны общий бассейн и детская игровая площадка.

Расположение на первой линии гольф-поля обеспечивает не только живописные виды, но и близость к элитным спортивным клубам, школам и магазинам. Этот таунхаус в Гуадальмина Альта сочетает в себе удобство городской инфраструктуры с атмосферой загородного курорта, предлагая готовую к проживанию недвижимость с мебелью и всеми современными коммуникациями, включая оптоволоконный интернет.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:240 m²Терраса:40 m²Участок:120 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 835 000

Цена за м²
€ 3 479 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 479 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 835 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 72 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 350
Всего налогов и сборов€ 83 650
Общая стоимость покупки€ 918 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 835 000
Первый взнос20% (€ 167 000)
%
лет
Сумма кредита€ 668 000
Ежемесячный платеж€ 3 344,17
Необходимый доход€ 11 147,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130370·EUR 835 000€ 3 479/м²