EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Alta

Таунхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Гвадальмина Альта представляет собой редкое сочетание функциональности и престижного расположения. Находясь в непосредственной близости от центра Сан-Педро-де-Алькантара, объект идеально подходит для постоянного проживания семьи, ценящей комфорт и близость к инфраструктуре, включая гольф-поля и торговые центры.

Дом площадью 260 м² распределен на четыре уровня. На основном этаже располагается гостиная, кухня и гостевой санузел с выходом во внутренний двор. Первый этаж отведен под три спальни, включая мастер-сюит с просторной гардеробной. Мансардный этаж предлагает открытое пространство, которое можно адаптировать под кабинет или игровую, а цокольный этаж с естественным освещением включает гараж и кладовые помещения.

Особое внимание уделено энергоэффективности: дом является термически оптимизированным с минимальным энергопотреблением. В числе удобств — система кондиционирования, собственный тренажерный зал и террасы общей площадью 32 м² с видами на гольф-поля. Это надежная инвестиция в качественную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района Гвадальмина Альта обеспечивает доступ к лучшим супермаркетам, таким как La Colonia, и международным школам. Близость к Пуэрто-Банус и удобный выезд на магистраль делают локацию максимально удобной для тех, кто планирует совмещать отдых и деловую активность в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:32 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 730 000

Исходная цена
€ 750 000
Цена за м²
€ 2 808 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 808 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 730 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 300
Всего налогов и сборов€ 72 100
Общая стоимость покупки€ 802 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 730 000
Первый взнос20% (€ 146 000)
%
лет
Сумма кредита€ 584 000
Ежемесячный платеж€ 2 923,64
Необходимый доход€ 9 745,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/м²