EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-127602
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Традиционный андалузский внутренний дворик является смысловым центром этой усадьбы в Гвадальмина Баха, подчеркивая её аутентичный стиль кортихо на фоне масштабного участка площадью 3200 м². Архитектурный ансамбль состоит из двух автономных зданий: основного двухэтажного дома и отдельного двухэтажного гостевого дома, что обеспечивает исключительный уровень приватности.

Внутреннее пространство включает 6 спален и 7 ванных комнат. Гостиная с камином переходит в просторную крытую террасу, за которой открывается вид на ухоженный сад и частный бассейн. Для персонала предусмотрены отдельные апартаменты, также имеется выделенная прачечная, что делает эксплуатацию такого крупного объекта максимально удобной.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлены системы кондиционирования и подогрев полов. На территории обустроен собственный корт для падл-тенниса и имеется частная водяная скважина. Безопасность жильцов обеспечивается видеодомофоном, сигнализацией и круглосуточным патрулированием района.

Эта вилла в Гвадальмина Баха расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Локация сочетает в себе престиж закрытого сообщества и удобный доступ к инфраструктуре Марбельи, предлагая владельцам редкое сочетание тишины и близости к морю.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:750 m²Участок:3200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 4 900 000

Цена за м²
€ 6 533 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 533 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 479 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 000
Всего налогов и сборов€ 531 500
Общая стоимость покупки€ 5 431 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 900 000
Первый взнос20% (€ 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 920 000
Ежемесячный платеж€ 19 624,44
Необходимый доход€ 65 414,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127602·EUR 4 900 000€ 6 533/м²