EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-142360
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Вилла Guadalmina 718 выделяется своей уникальной архитектурной концепцией в стиле Japandi, где японский минимализм гармонично сочетается со скандинавским уютом. Этот полностью отреставрированный дом площадью 270 м² предлагает интерьеры с отделкой из натурального дуба и изысканного камня. Объект продается в состоянии «под ключ» с дизайнерской мебелью от Siesta Interior Design, что гарантирует высочайший стандарт комфорта сразу после покупки.

Планировка виллы в Гуадальмина Баха включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, спроектированные для максимального удобства. Светлые пространства открытого типа объединяют гостиную и столовую, создавая бесшовный переход к внешним террасам. Тщательно подобранные нейтральные тона и натуральные материалы подчеркивают современный характер этого дома, общая площадь застройки которого составляет 275 м².

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, центральное отопление и надежную систему безопасности с сейфом. На территории участка расположен частный плавательный бассейн и ландшафтный сад, требующий минимального ухода. Также предусмотрены парковка, кладовое помещение и просторные террасы для отдыха на свежем воздухе с видом на окрестности и гольф-поля.

Расположение в престижной урбанизации рядом с гольф-клубом Guadalmina Golf делает этот отдельно стоящий дом идеальным для любителей активного образа жизни. В непосредственной близости находятся пляжи, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. Поездка до Пуэрто-Банус или центра Марбельи занимает всего несколько минут, что обеспечивает баланс между приватностью загородной жизни и доступом к элитным услугам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:275 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 2 995 000
Цена за м²
€ 10 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 727 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142360·EUR 2 950 000€ 10 727/м²