Таунхаус в Guadalmina Baja

Этот таунхаус в престижном районе Гвадальмина Баха представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость Марбельи, требующую полной реновации. Объект расположен всего в нескольких шагах от моря, по соседству с элитным отелем Guadalmina и в окружении лучших гольф-полей побережья. Для инвестора это идеальный шанс создать эксклюзивный продукт в локации, где спрос на современное жилье значительно превышает предложение.

Планировка дома площадью 100 м² продумана для максимального комфорта. На первом этаже находится гостиная с камином, выходящая на крытую террасу, отдельная кухня, гостевой санузел и кладовая. Особенностью является спальня на нижнем уровне с отдельным выходом на улицу, что удобно для размещения персонала или гостей. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность проживания.

Территория урбанизации выполнена в традиционном андалузском стиле и предлагает жителям доступ к общему бассейну и собственному ресторану. Благодаря виду на море и гольф-поля, объект обладает высоким потенциалом капитализации после завершения ремонтных работ. Наличие террасы площадью 15 м² позволяет организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе, что крайне ценится на рынке аренды премиум-класса.

Инфраструктура района Гвадальмина Баха считается одной из лучших на побережье: близость к Пуэрто Банус, международным школам и торговым центрам делает это место востребованным для круглогодичного проживания. Для владельцев недвижимости это не только престижный адрес, но и ликвидный актив с высокой доходностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 минут, что удобно для частых поездок.