EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Baja

Таунхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-23837
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус расположен в престижном районе Гвадальмина Баха, всего в 200 метрах от побережья. Это место традиционно выбирают те, кто ценит приватность, безопасность и близость к лучшим гольф-полям Марбельи. Соседство с обновленным отелем Guadalmina и элитными виллами гарантирует владельцу высокий социальный статус и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Дом площадью 125 м² прошел полную реновацию и готов к заселению. Планировка включает три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что является редким преимуществом для недвижимости такого типа. Светлая гостиная, современная кухня и наличие кладовой делают пространство максимально функциональным для жизни большой семьи или приема гостей.

Особого внимания заслуживает частное патио площадью 41 м². Это идеальное пространство для создания зоны отдыха под открытым небом, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. В стоимость объекта также включены парковочное место и кладовое помещение. Высокое качество отделки и современные инженерные системы обеспечивают комфорт в любое время года.

Инфраструктура района Гвадальмина Баха включает в себя международные школы, торговые центры и лучшие пляжные клубы. Благодаря пешей доступности к морю и гольф-инфраструктуре, объект обладает высоким арендным потенциалом. Это надежное вложение капитала в ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных уголков Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 775 000

Исходная цена
€ 832 000
Цена за м²
€ 6 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 200 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23837·EUR 775 000€ 6 200/м²