EDENOVO

Таунхаус в Guaro

Таунхаус в Guaro - Main Photo
1 / 34
EDN-15901
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
2Ванные
306 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Гуаро представляет собой редкое сочетание традиционной испанской архитектуры и внушительных масштабов, идеально подходящих для создания бутик-отеля или большой семейной резиденции. Расположенный в живописном белом городке, дом предлагает 306 м² жилой площади, распределенной по трем уровням, что открывает широкие возможности для тех, кто ищет объект с высоким инвестиционным потенциалом в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес.

Первый этаж здания отведен под хозяйственные нужды: здесь находится огромный гараж на три автомобиля и собственный винный погреб. На втором уровне расположены основные жилые зоны, включая уютную гостиную с камином, столовую и полностью укомплектованную кухню. Особого внимания заслуживает выход из кухни во внутренний дворик-патио, который ведет к террасированному саду, где можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе или небольшой ботанический уголок.

Верхние уровни дома включают в себя шесть из семи спален, обеспечивая приватность и комфорт для всех жителей. На самом верхнем этаже находится дополнительная комната, выходящая на панорамную террасу на крыше. Отсюда открываются захватывающие виды на сельские пейзажи и аутентичные улочки Гуаро. Дом полностью технически оснащен: установлена система центрального отопления на жидком топливе и кондиционеры, что гарантирует комфортное проживание в любое время года.

Локация объекта позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь при этом в 30-40 минутах езды от Марбельи и лучших пляжей Коста-дель-Соль. Благодаря семи спальням и продуманной планировке, этот дом в Гуаро является отличным вариантом для арендного бизнеса в сфере сельского туризма, который пользуется растущим спросом среди европейских путешественников.

Площади

Площадь:306 m²Участок:241 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:GuaroРайон/Город:Guaro
Цена продажи

€ 310 000

Исходная цена
€ 370 000
Цена за м²
€ 1 013 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 013 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 310 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 100
Всего налогов и сборов€ 30 100
Общая стоимость покупки€ 340 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 310 000
Первый взнос20% (€ 62 000)
%
лет
Сумма кредита€ 248 000
Ежемесячный платеж€ 1 241,55
Необходимый доход€ 4 138,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guaro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15901·EUR 310 000€ 1 013/м²