EDENOVO

Усадьба / Финка в Guaro

Усадьба / Финка в Guaro - Main Photo
1 / 41
EDN-21638
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Гуаро представляет собой уникальный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью 3,6 гектара, усадьба окружена оливковыми и миндальными рощами, что создает атмосферу истинного уединения и спокойствия в самом сердце Андалусии.

Дом площадью 72 м² требует частичной реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Внутри расположены две спальни, ванная комната и уютная гостиная с дровяным камином. Наличие гаража и отдельной кладовой значительно повышает функциональность объекта для постоянного проживания.

Главным преимуществом участка являются панорамные виды на горы и долину. Терраса площадью 20 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Земля с мягким рельефом подходит для различных целей: от ведения фермерского хозяйства до ландшафтного проектирования.

Локация объекта сочетает в себе приватность сельской жизни и близость к инфраструктуре. Деревня Гуаро находится в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Малаги и элитные пляжи Марбельи доступны в пределах 35-45 минут на автомобиле, что гарантирует ликвидность вложений.

Площади

Площадь:72 m²Терраса:20 m²Участок:36000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:GuaroРайон/Город:Guaro
Цена продажи

€ 330 000

Исходная цена
€ 385 000
Цена за м²
€ 4 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 583 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 330 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 300
Всего налогов и сборов€ 31 900
Общая стоимость покупки€ 361 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 330 000
Первый взнос20% (€ 66 000)
%
лет
Сумма кредита€ 264 000
Ежемесячный платеж€ 1 321,65
Необходимый доход€ 4 405,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guaro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21638·EUR 330 000€ 4 583/м²