EDENOVO

Отдельная вилла в Guaro

Отдельная вилла в Guaro - Main Photo
1 / 47
EDN-17714
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
208 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная загородная финка в Гуаро представляет собой исключительный объект для инвестиций или постоянного проживания на лоне природы Андалусии. Расположенная на обширном участке площадью 12 000 м², усадьба включает в себя оливковую рощу из 200 деревьев, что открывает возможности для ведения собственного хозяйства. Удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает быстрый доступ к основной инфраструктуре региона.

Вилла разделена на два уровня, что позволяет эффективно использовать пространство. Основная резиденция на верхнем этаже включает три спальни и две ванные комнаты. Кухня и гостиная выходят на уютную террасу, с которой открывается вид на собственный бассейн. Нижний уровень дома представляет собой полноценное пространство с отдельным входом, где уже оборудованы кухня и санузел, что делает его идеальным для создания гостевых апартаментов или сдачи в аренду.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, имеется традиционный камин для зимних вечеров и огромный резервуар для воды на 20 000 литров в дополнение к городскому водопроводу. Территория вокруг бассейна благоустроена просторными террасами, идеально подходящими для отдыха под средиземноморским солнцем.

Расположение между поселками Гуаро и Толокс гарантирует приватность и тишину, находясь при этом в 40-50 минутах езды от аэропорта Малаги и фешенебельных курортов Марбельи. Данный объект недвижимости в провинции Малага сочетает в себе аутентичный испанский стиль и высокий потенциал капитализации за счет возможности расширения жилой площади.

Площади

Площадь:208 m²Участок:12000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:GuaroРайон/Город:Guaro
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 2 596 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 596 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guaro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17714·EUR 540 000€ 2 596/м²