EDENOVO

Таунхаус в Guaro

Таунхаус в Guaro - Main Photo
1 / 32
EDN-25193
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот характерный таунхаус в центре Гуаро представляет собой редкое сочетание исторического шарма и инвестиционной привлекательности. Расположенный в живописной части города, дом предлагает уникальную возможность погрузиться в атмосферу традиционной Испании, сохраняя при этом высокий уровень комфорта. Гуаро становится все более популярным среди европейских покупателей, что гарантирует стабильный спрос на недвижимость в этом регионе и высокий потенциал роста стоимости активов.

Планировка дома продумана до мелочей: главный вход украшают массивные традиционные двери, ведущие в просторную обеденную зону и кухню, что идеально подходит для семейных ужинов. На первом этаже также расположены две светлые спальни и уютная гостиная с французскими окнами, выходящими на балкон. Особенностью объекта является автономная студия на нижнем уровне с отдельным входом, собственной кухней и ванной комнатой, что позволяет использовать ее как независимый гостевой блок или объект для сдачи в аренду.

Главным украшением дома является солнечная терраса на крыше. С этой точки открывается захватывающий вид на горные хребты и аутентичную архитектуру белого города. Здесь созданы все условия для обустройства зоны отдыха или летней кухни. Внутренняя отделка дома сохраняет оригинальные детали, подчеркивающие его индивидуальность и статус, что выгодно отличает его от типовых современных построек на побережье.

Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся магазины, рестораны и школы. Гуаро стратегически расположен всего в 25 минутах езды от Марбельи и лучших гольф-полей побережья Коста-дель-Соль. Дорога до международного аэропорта Малаги занимает около 45 минут по качественным автомагистралям. Этот дом в Гуаро — идеальный выбор для диверсификации капитала и обеспечения качественного уровня жизни в одном из самых экологически чистых районов Андалусии.

Площади

Площадь:103 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

СадТерраса
Регион:GuaroРайон/Город:Guaro
Цена продажи

€ 212 000

Исходная цена
€ 219 000
Цена за м²
€ 2 058 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 058 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 212 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 120
Всего налогов и сборов€ 21 280
Общая стоимость покупки€ 233 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 212 000
Первый взнос20% (€ 42 400)
%
лет
Сумма кредита€ 169 600
Ежемесячный платеж€ 849,06
Необходимый доход€ 2 830,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guaro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25193·EUR 212 000€ 2 058/м²