EDENOVO

Таунхаус в Istán

Таунхаус в Istán - Main Photo
1 / 17
EDN-10107
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный смежный дом в Истане представляет собой редкое сочетание уединенности на лоне природы и близости к гламурному побережью Марбельи. Расположенный в престижном районе Zahara de Istán, объект предлагает захватывающие виды на озеро и горы, что делает его идеальным выбором для взыскательных инвесторов, ищущих тишины в нескольких минутах езды от побережья.

Жилое пространство площадью 200 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. На основном этаже находится просторная гостиная с камином и открытой кухней, плавно переходящая в террасу. На втором этаже расположены три спальни, включая главную сюиту с панорамными окнами. Одна из комнат переоборудована в роскошную гардеробную, отвечающую самым высоким стандартам хранения.

Особое внимание уделено зонам отдыха: на террасе установлен частный джакузи, где можно расслабиться под открытым небом. Дом полностью реновирован, оснащен системой кондиционирования и сигнализацией. В цокольном этаже предусмотрен гараж на несколько автомобилей и кладовая. Закрытый жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и доступ к общему бассейну в окружении тропических садов.

Район Истана славится своим микроклиматом и чистейшим воздухом, при этом поездка до Пуэрто-Бануса и лучших международных школ занимает не более 10-15 минут, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 5 975 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 975 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10107·EUR 1 195 000€ 5 975/м²