Отдельная вилла в Istán

Эта исключительная вилла в Истане расположена на частном полуострове с видом на водохранилище Ла-Консепсьон, представляя собой уникальный проект для реновации в горах над Марбельей. Имение занимает колоссальную территорию площадью более 129 000 м², состоящую из семи смежных участков, что гарантирует владельцу абсолютную приватность и отсутствие соседей. Панорамные виды охватывают озерную гладь, горные хребты и простираются до Средиземного моря, Гибралтара и берегов Африки.

Существующее здание площадью 877 м² предлагает огромный потенциал для создания современной резиденции высшего класса. Планировка предусматривает шесть спален, семь ванных комнат и два гостевых санузла. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы объединить просторные гостиные с зонами для отдыха, включая собственный тренажерный зал и спа-комплекс. Огромные террасы площадью 717 м² ориентированы на юго-запад, что позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и живописными закатами над озером.

Одной из ключевых особенностей этого поместья является его прямой доступ к береговой линии и наличие частной дороги, проходящей через территорию к воде. Участок украшен зрелыми соснами и пальмами, а старинные каменные стены подчеркивают исторический характер местности. На территории расположены два бассейна, один из которых примыкает к главному дому. Объект обладает лицензией на первое заселение (LPO) от 1997 года, что обеспечивает юридическую прозрачность и упрощает процесс обновления инженерных систем и отделки.

Несмотря на атмосферу уединенного горного убежища, вилла находится всего в 15 минутах езды от Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара. Марбелья с ее элитными ресторанами и пляжными клубами расположена в 20 минутах, а международный аэропорт Малаги — в 45 минутах. Для инвестора это редкая возможность приобрести масштабное владение в одном из самых живописных уголков Коста-дель-Соль, где стоимость земли и эксклюзивность локации обеспечивают высокий потенциал роста капитала.