EDENOVO

Отдельная вилла в Istán

Отдельная вилла в Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-127038
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
422 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Sierra Blanca Country Club выделяется среди предложений в Истане своим эксклюзивным видом на озеро Истан, открывающимся с возвышенности, на которой расположен участок. Полная реновация объекта превратила его в современную средиземноморскую резиденцию, где каждая деталь отделки подчеркивает статус и внимание к качеству исполнения.

Основной уровень дома занимает просторная гостиная-столовая свободной планировки, которая через панорамные стеклянные двери переходит в крытую террасу. Современная кухня, укомплектованная техникой премиум-класса, образует единое пространство с жилой зоной. Четыре спальни спроектированы как полноценные люксы, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая приватность для членов семьи и гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, солнечные панели для экономии энергии и система двойного остекления. На нижнем уровне предусмотрена отдельная прачечная с выходом к бассейну и саду, а также дополнительные складские помещения и крытая парковка для автомобиля.

Вилла находится на территории охраняемого поселка с круглосуточной безопасностью, что гарантирует спокойствие и уединение. Несмотря на природное окружение, инфраструктура Марбельи, пляжи и знаменитый порт Пуэрто-Банус находятся в нескольких минутах езды, предлагая идеальный баланс между загородной тишиной и близостью к центрам светской жизни Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:422 m²Терраса:200 m²Участок:1086 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 3 910 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 910 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127038·EUR 1 650 000€ 3 910/м²