EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-120851
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
346 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Ла-Кала-де-Михас продается с уже оформленной лицензией на туристическую аренду, что является ключевым фактором для инвесторов в данном регионе. Дом расположен на возвышенном участке с южной ориентацией в престижном жилом районе Торренуэва, откуда открывается панорамный вид на побережье Средиземного моря и залив Ла-Кала.

Планировка дома ориентирована на современный образ жизни: просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в открытую кухню. В доме четыре основные спальни, каждая из которых оборудована собственной роскошной ванной комнатой и встроенными шкафами. Особого внимания заслуживает автономная студия для гостей с отдельным входом, собственной кухней и гостиной, что обеспечивает полную приватность для жильцов и посетителей.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), двойные стеклопакеты и электрические ворота, ведущие к частной парковке на пять автомобилей. На территории обустроена зона отдыха с бассейном, джакузи и крытой террасой для приемов. Ландшафтный сад с каменной лестницей ведет к верхней террасе, с которой открываются лучшие виды на море.

Объект находится в 13 минутах ходьбы от пляжа и набережной, а основные торговые улицы Ла-Кала расположены в 18 минутах пешком. Район Торренуэва считается «горячей точкой» для инвестиций благодаря близости к Малаге (25 минут на авто) и Марбелье (15 минут). Ла-Кала-де-Михас сочетает в себе очарование старой рыбацкой деревни и инфраструктуру премиум-класса с ресторанами высокой кухни.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:346 m²Участок:1244 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 4 610 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 610 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120851·EUR 1 595 000€ 4 610/м²