EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-22075
В продаже
В продаже с 29 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
304 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Ла-Кала-де-Михас представляет собой редкое сочетание роскошного стиля жизни и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на возвышенности, недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на море и побережье, обеспечивая владельцам атмосферу уединения и престижа. Объект идеально подходит для крупных инвесторов или семей, стремящихся к переезду в один из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль, где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год.

Общая площадь застройки составляет 304 м², распределенных между основным домом и дополнительным строением на участке площадью 900 м². Вилла включает в себя шесть просторных спален и пять ванных комнат, что позволяет с комфортом разместить большое количество гостей. Южная ориентация здания гарантирует обилие солнечного света, а продуманная планировка объединяет современную полностью укомплектованную кухню с жилыми зонами, ведущими на террасы площадью 150 м². Наличие отдельных гостевых апартаментов делает этот объект особенно привлекательным для сдачи в аренду или приема родственников.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальному уровню: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), двойные стеклопакеты, высокоскоростной интернет и современная сигнализация. На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном, сауной, джакузи и барбекю, окруженная ухоженным садом, не требующим сложного ухода. Закрытый жилой комплекс и наличие крытой парковки обеспечивают дополнительную безопасность и комфорт проживания.

Инфраструктура района Ла-Кала-де-Михас предлагает все необходимое для качественной жизни: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы, магазины и песчаные пляжи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и порта Марбельи. Данная вилла — это не только статусное жилье, но и ликвидный актив с отличными показателями окупаемости, полностью готовый к эксплуатации благодаря качественной меблировке и недавней реновации.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:304 m²Терраса:150 m²Участок:900 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 1 580 000

Исходная цена
€ 1 695 000
Цена за м²
€ 5 197 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 197 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 147 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 800
Всего налогов и сборов€ 166 300
Общая стоимость покупки€ 1 746 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 580 000
Первый взнос20% (€ 316 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 264 000
Ежемесячный платеж€ 6 327,88
Необходимый доход€ 21 092,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22075·EUR 1 580 000€ 5 197/м²