EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala de Mijas

Отдельная вилла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 12
EDN-127575
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

На территории этого поместья в Ла-Кала-де-Михас расположен полностью автономный гостевой дом, что делает объект идеальным для приема близких или сдачи в аренду. Вилла находится в безупречном техническом состоянии и готова к заселению сразу после покупки. Данное предложение выделяется на рынке благодаря цене ниже рыночной, установленной для обеспечения быстрой сделки.

Основная вилла располагает светлой гостиной и обеденной зоной, которые бесшовно соединяются с зоной отдыха у бассейна. Планировка включает 6 спален и 7 ванных комнат, а также современную полностью оборудованную кухню. Отдельный гостевой коттедж представляет собой независимое жилье со всеми удобствами, что гарантирует приватность как владельцам, так и их гостям.

Ключевым элементом экстерьера является частный бассейн и открытая спа-зона для велнеса. На участке площадью более 2500 м² разбит ухоженный сад, а с просторных террас открываются панорамные виды на побережье и сельскую местность. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и имеет собственную парковку.

Объект находится в Ла-Кала-де-Михас, в нескольких минутах езды от торговых центров и выезда на автомагистраль AP-7. Это обеспечивает тишину загородной жизни при быстрой доступности инфраструктуры Коста-дель-Соль и аэропорта. Данная недвижимость представляет собой высококлассный вариант для личного проживания или диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:573 m²Участок:2518 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 2 800 000

Цена за м²
€ 4 887 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 887 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 269 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 000
Всего налогов и сборов€ 300 500
Общая стоимость покупки€ 3 100 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 800 000
Первый взнос20% (€ 560 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 240 000
Ежемесячный платеж€ 11 213,97
Необходимый доход€ 37 379,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127575·EUR 2 800 000€ 4 887/м²