EDENOVO

Дом в La Cala de Mijas

Дом в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-24817
В продаже
В продаже с 23 мая 2026 г.
6Спальни
7Ванные
482 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла на первой линии моря в Ла-Кала-де-Михас представляет собой редкий объект недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный непосредственно на пляже, этот дом предлагает уникальный образ жизни, где граница между частной территорией и Средиземным морем практически стерта. Для инвестора это предложение ценно своим исключительным местоположением, которое гарантирует высокую ликвидность и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 482 м² организовано с акцентом на панорамные виды. Просторная гостиная с полами из элитного кварцита плавно переходит в террасы, создавая единое пространство для отдыха. На основном уровне расположены три спальни с ванными комнатами, две из которых имеют прямой выход к бассейну. Весь верхний этаж отведен под роскошный мастер-люкс с собственной террасой и выходом на крышу, откуда открывается захватывающий вид на море и горы. Подогреваемый бассейн с соленой водой позволяет наслаждаться купанием круглый год, сливаясь с морским горизонтом.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система водяного подогрева полов по всему периметру, солнечные панели для энергоэффективности и современная система видеонаблюдения. Особого внимания заслуживают дополнительные жилые зоны: автономный блок для персонала над кухней и оригинальный гостевой домик в виде яхты, расположенный в саду. Участок площадью 1050 м² обеспечивает приватность, сохраняя при этом достаточно места для парковки нескольких автомобилей.

Расположение в районе Михас-Коста обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к инфраструктуре. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и торговые центры. Пешая доступность до центра Ла-Кала-де-Михас позволяет легко посещать изысканные рестораны и пляжные клубы. Благодаря близости к скоростной магистрали, поездка до аэропорта Малаги занимает всего 20 минут, что делает виллу идеальной базой для международного бизнеса и отдыха.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:482 m²Участок:1050 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 7 261 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 261 / m²
База сравнения
45 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 610 / m²
Типичный диапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24817·EUR 3 500 000€ 7 261/м²