EDENOVO

Отдельная вилла в La Campana

Отдельная вилла в La Campana - Main Photo
1 / 24
EDN-44500
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Ла Кампана, Новая Андалусия, представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к светской жизни Марбельи. Расположенная в тихом тупике, недвижимость обеспечивает владельцам полное спокойствие, оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Из окон открывается великолепный вид на гору Ла Конча, ставший визитной карточкой региона.

Внутреннее пространство площадью 145 м² включает 4 просторные спальни и 3 стильные ванные комнаты. Планировка ориентирована на комфорт и функциональность, что делает дом отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Светлые комнаты и современная отделка подчеркивают статус объекта в одном из самых востребованных районов побережья.

Участок площадью 421 м² превращен в уютный сад с фруктовыми деревьями и зонами для отдыха. Частный бассейн и оборудованная зона барбекю позволяют наслаждаться средиземноморским климатом в кругу семьи. На территории предусмотрена частная парковка, которую при желании можно расширить, создав дополнительные места для автомобилей гостей или членов семьи.

Локация виллы в Ла Кампана обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и роскошной гавани Пуэрто-Банус. Это стратегическая инвестиция в ликвидную недвижимость на Коста-дель-Соль, где качество строительства встречается с непревзойденным расположением и развитой инфраструктурой.

Площади

Площадь:145 m²Участок:421 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La CampanaРайон/Город:La Campana
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 7 586 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 586 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Campana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44500·EUR 1 100 000€ 7 586/м²