EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-12156
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Ла Дукеса представляет собой перспективный объект для инвестиций или личного проживания на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на участке площадью 400 м², дом окружен приватным садом, создающим атмосферу уединения и комфорта.

Жилая площадь 80 м² включает в себя две спальни и две ванные комнаты. Продуманная планировка объединяет уютные внутренние помещения с открытыми зонами отдыха, включая собственный бассейн и террасу с живописными видами на море и загородные пейзажи.

Техническое оснащение включает полностью укомплектованную кухню и выделенное парковочное место. Наличие частной территории позволяет рассматривать объект как высоколиквидный актив для сдачи в краткосрочную аренду туристам и любителям гольфа.

Вилла находится в непосредственной близости от гольф-полей и городской инфраструктуры. Удобный доступ к автомагистралям позволяет быстро добраться до аэропорта Гибралтара или Малаги, а лучшие пляжи района находятся всего в нескольких минутах езды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Участок:400 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 400 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12156·EUR 400 000€ 5 000/м²