EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12855
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
243 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Ла Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на южной стороне, недвижимость обеспечивает максимальное естественное освещение и предлагает панорамный вид на море и гольф-поля, что делает её привлекательным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Дом площадью 243 м² включает в себя четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Интерьеры выполнены с использованием мраморных полов и качественной отделки, а гостиная с уютным камином создает атмосферу домашнего тепла. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить приватность всем членам семьи, сохраняя при этом открытость пространства для общения.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования, проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), а на участке площадью 531 м² располагается собственный бассейн и ухоженный сад. Наличие частного гаража и полной меблировки позволяет использовать объект сразу после покупки, будь то для личного проживания или сдачи в аренду.

Район Ла Дукеса славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся марина, элитные гольф-клубы и торговые зоны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Гибралтара или Марбельи, что гарантирует стабильный спрос на аренду и стабильный рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:243 m²Участок:531 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 860 000

Цена за м²
€ 3 539 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 539 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 860 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 600
Всего налогов и сборов€ 86 400
Общая стоимость покупки€ 946 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 860 000
Первый взнос20% (€ 172 000)
%
лет
Сумма кредита€ 688 000
Ежемесячный платеж€ 3 444,29
Необходимый доход€ 11 480,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12855·EUR 860 000€ 3 539/м²