EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 45
EDN-89762
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
282 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла в Ла Дукеса станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и близость к морю. Расположенная всего в 10 минутах ходьбы от знаменитой марины Дукеса, усадьба площадью 875 м² предлагает полную приватность и великолепные виды на Средиземное море и горы.

Внутреннее пространство дома площадью 302 м² включает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта для большой семьи или гостей. Интерьеры после недавнего ремонта отличаются качественной отделкой, наличием камина в гостиной и полностью оборудованной кухней. Цокольный этаж расширяет функциональные возможности дома, предлагая место для спортзала или кинотеатра.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования, современная сигнализация и двойные стеклопакеты. На территории находится частный бассейн и ухоженный сад, а для автомобилей предусмотрен просторный гараж на две машины. Терраса площадью 32 м² является идеальным местом для завтраков с видом на морской горизонт.

Район Ла Дукеса Гольф славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляжи, элитные гольф-поля и международные школы. Сочетание престижного расположения и высокого качества строительства делает этот объект ликвидным активом с отличным потенциалом для аренды или долгосрочного инвестирования в недвижимость Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:282 m²Терраса:32 m²Участок:875 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 865 000

Цена за м²
€ 3 067 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 067 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 865 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 650
Всего налогов и сборов€ 86 950
Общая стоимость покупки€ 951 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 865 000
Первый взнос20% (€ 173 000)
%
лет
Сумма кредита€ 692 000
Ежемесячный платеж€ 3 464,32
Необходимый доход€ 11 547,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89762·EUR 865 000€ 3 067/м²