EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-21431
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Ла Дукеса станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и близость к морю. Расположенный на участке площадью 600 м², дом окружен ухоженным садом и предлагает полную приватность. Просторные террасы позволяют в полной мере насладиться средиземноморским стилем жизни в одном из самых спокойных районов побережья.

Внутреннее пространство площадью 210 м² включает в себя четыре спальни и три ванные комнаты. Планировка отличается продуманностью: просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и подсобные помещения обеспечивают высокий уровень жизни. Дом полностью меблирован и готов к заселению, что делает его отличным вариантом для немедленного переезда или сдачи в аренду.

Особого внимания заслуживают виды на море и порт, открывающиеся с территории виллы. Наличие собственного бассейна, зоны барбекю и бара создает идеальные условия для отдыха. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, высокоскоростной интернет и кладовую для хранения вещей.

Вилла находится в престижной урбанизации рядом с гольф-полями и мариной. Вся необходимая инфраструктура — школы, магазины и рестораны — расположена в шаговой доступности. Высокий потенциал доходности и превосходное качество строительства делают этот объект надежным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:210 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 775 000
Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21431·EUR 750 000€ 3 571/м²