EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-140679
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
590 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная вилла в Ла Майрена, построенная в 2001 году, предлагает редкое сочетание высокого качества оригинальной постройки и захватывающих дух панорамных видов на Средиземное море, открывающихся с возвышенности над Эльвирией. Расположенная на участке площадью 1500 м², недвижимость представляет собой идеальную основу для создания эксклюзивной резиденции в одном из самых живописных заповедных районов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 590 м² включает 6 спален и 5 ванных комнат, обеспечивая исключительный комфорт для большой семьи. Планировка дома продумана таким образом, чтобы максимизировать использование естественного света и подчеркнуть масштабность помещений. Общая площадь с учетом террас составляет около 690 м², что позволяет гармонично зонировать пространство на приватные и общественные зоны.

Ключевыми особенностями объекта являются террасы площадью 100 м² и просторный сад, откуда открываются виды на гольф-поля и сельскую местность. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и парковкой. Высокое качество первичных строительных материалов делает эту виллу отличным объектом для реновации, позволяя превратить её в современный шедевр архитектуры с панорамными видами на море.

Расположение в Ла Майрена гарантирует атмосферу спокойствия и уединения, при этом вся необходимая инфраструктура находится всего в пяти минутах езды. В центре Эльвирии доступны рестораны, магазины и школы, а пляжи Марбельи и лучшие гольф-клубы расположены в непосредственной близости от дома.

Эта вилла — это стратегическая возможность для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Сочетание внушительного метража, большого участка и видов, которые невозможно перекрыть, делает этот проект уникальным для рынка Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:590 m²Терраса:100 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 250 000
Цена за м²
€ 1 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 864 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140679·EUR 1 100 000€ 1 864/м²