EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-89744
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
387 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный таунхаус расположен в престижном районе Ла Майрена, известном своими захватывающими панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и горы. Жилье находится всего в 15 минутах езды от Эльвирии и лучших пляжей побережья, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Благодаря юго-западной ориентации, дом буквально залит солнечным светом, а просторные террасы позволяют наслаждаться уникальным микроклиматом Коста-дель-Соль в любое время года.

Планировка дома продумана до мелочей: светлая гостиная с панорамными окнами плавно переходит в обеденную зону и современную открытую кухню. Настоящим украшением интерьера является камин, создающий уют в зимние вечера. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Мастер-сюит заслуживает особого внимания — он располагает собственной террасой с видом на африканское побережье и роскошной ванной комнатой с двойным джакузи. Нижний уровень дома отведен под гостевые комнаты и зону отдыха, где можно обустроить домашний кинотеатр или тренажерный зал.

Одной из ключевых особенностей объекта является наличие собственного хаммама, выполненного по стандартам лучших отелей, а также частного бассейна в саду с зоной для барбекю. Владельцы также позаботились об энергоэффективности, установив современные солнечные панели. Дом площадью 387 м² расположен в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует безопасность и приватность. Наличие кондиционеров во всех помещениях и кладовой комнаты делает проживание максимально комфортным.

Для инвесторов этот объект в Ла Майрена представляет особый интерес благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и стабильному росту цен на недвижимость. Близость к гольф-полям, международным школам и аэропорту Малаги делает этот дом отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе элитный статус, качественное строительство и экологическую ответственность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:387 m²Терраса:200 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 990 000

Цена за м²
€ 2 558 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 558 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89744·EUR 990 000€ 2 558/м²