EDENOVO

Смежный дом в La Mairena

Смежный дом в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-24183
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание уединения на лоне природы и современного комфорта после полной реновации 2024 года. Расположенный в престижном районе Монте Эльвирия, дом предлагает панорамные виды на Средиземное море и горы, создавая атмосферу спокойствия и эксклюзивности. В ходе обновления были полностью заменены инженерные коммуникации, установлена современная сантехника и использованы отделочные материалы премиум-класса.

Внутреннее пространство площадью 323 м² распределено между четырьмя светлыми спальнями и просторной гостиной. Кухня открытого типа дополнена уютной зоной для чаепития и отдельной столовой. Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж площадью 169 м², где разместились игровая комната и ТВ-лаунж; это пространство легко трансформируется в личный тренажерный зал или кабинет. Частный гараж рассчитан на два-три автомобиля, что крайне важно для комфортной жизни в этой локации.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов по всей площади, энергоэффективная система аэротермии и предустановка для солнечных панелей. На участке расположена великолепная зона отдыха с подогреваемым инфинити-бассейном с соленой водой, летней кухней и террасой для чилл-аута. Система умягчения воды и резервный бак гарантируют бесперебойный комфорт и долговечность эксплуатации всех систем дома.

Расположение в Ла Майрена идеально подходит для семейного проживания благодаря близости к Немецкой школе (Deutsche Schule) и двуязычной школе ECO. Всего в 10 минутах езды находится Эльвирия с её развитой инфраструктурой и пляжами. Любители активного отдыха оценят близость гольф-курорта La Cala Golf и теннисного клуба, что делает этот объект не только прекрасным местом для жизни, но и перспективным активом для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24183·EUR 850 000