EDENOVO

VILLA LYRA Real

VILLA LYRA Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22257
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
853 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в новом проекте Real de La Quinta, Бенахавис, представляет собой редкое сочетание уединения и современного комфорта. Расположенная в охраняемой природной зоне с низкой плотностью застройки, недвижимость ориентирована на инвесторов и покупателей, которые ищут высокий потенциал роста капитала в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Здесь созданы все условия для жизни в гармонии с природой, при этом сохраняется быстрый доступ к деловой и светской жизни Марбельи.

Дом площадью 853 м² расположен на просторном участке 1622 м² и включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Архитектурное решение предусматривает три уровня, где каждый метр пространства используется максимально эффективно. Панорамное остекление позволяет наслаждаться захватывающими видами на гольф-поля и Средиземное море, создавая ощущение безграничного пространства. Просторные террасы и зона бассейна интегрированы в жилое пространство, что идеально подходит для отдыха и приема гостей в любое время года.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: от систем климат-контроля до премиальных отделочных материалов. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной 24/7, что является критически важным фактором для взыскательных владельцев. Наличие собственного озера на территории комплекса и близость к элитным гольф-клубам делают этот объект уникальным активом, который будет пользоваться стабильным спросом на рынке аренды премиум-класса.

Локация Ла Кинта славится своей инфраструктурой: в радиусе короткой поездки находятся международные школы, лучшие рестораны побережья и бутики Пуэрто-Бануса. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Данная вилла — это не просто квадратные метры, а стратегическая инвестиция в качество жизни и стабильный актив в самой динамично развивающейся зоне юга Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:853 m²Участок:1622 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 5 650 000

Цена за м²
€ 6 624 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 624 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 554 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 56 500
Всего налогов и сборов€ 614 000
Общая стоимость покупки€ 6 264 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 650 000
Первый взнос20% (€ 1 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 520 000
Ежемесячный платеж€ 22 628,19
Необходимый доход€ 75 427,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22257·EUR 5 650 000€ 6 624/м²