EDENOVO

Отдельная вилла в La Viñuela

Отдельная вилла в La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-14811
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Ла-Виньюэла представляет собой редкое сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта. Расположенная в живописном районе Лос-Романес, усадьба занимает внушительный участок площадью 4418 м², откуда открываются захватывающие виды на лазурное озеро Виньюэла и величественные горные пейзажи Андалусии.

Основной дом включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Интерьеры подчеркнуты высокими потолками с массивными деревянными балками и изысканной кованой люстрой в гостиной. Для ценителей элитного отдыха предусмотрен собственный винный погреб и уютная зона с камином. Дополнительным преимуществом является гостевой апартамент с двумя спальнями, обеспечивающий полную приватность для ваших друзей или персонала.

Инфраструктура объекта продумана до мелочей: на территории расположены частный бассейн, летняя кухня с зоной барбекю, два гаража и помещения под склад, которые можно переоборудовать в дополнительные жилые площади. Наличие собственной скважины и резервуара для воды гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы, что крайне важно для инвестиционной привлекательности объекта.

Район отличается развитой инфраструктурой и удобной логистикой. До побережья и пляжей Торре-дель-Мар можно добраться за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и получения высокого арендного дохода в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:320 m²Участок:4418 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La ViñuelaРайон/Город:La Viñuela
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 2 656 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 656 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Viñuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14811·EUR 850 000€ 2 656/м²