EDENOVO

Отдельная вилла в La Zagaleta

Отдельная вилла в La Zagaleta - Main Photo
1 / 23
EDN-119211
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
9Спальни
12Ванные
1306 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Ла Загалета предлагается к продаже по цене, которая значительно ниже официальной оценочной стоимости в 15,8 млн евро. Объект расположен на гигантском участке площадью 11 144 м², что обеспечивает владельцу беспрецедентную приватность в рамках самого престижного закрытого сообщества Европы.

Внутреннее пространство площадью 1 306 м² включает в себя девять спален и двенадцать ванных комнат. Планировка предусматривает разделение на жилые и развлекательные зоны: здесь есть собственный кинотеатр, винный погреб, библиотека и игровой зал с баром. Особенностью является наличие отдельной профессиональной кухни для кейтеринга, которая дополняет основную элегантную кухню, что идеально подходит для проведения частных приемов.

Спортивная инфраструктура поместья не имеет аналогов: на территории расположены собственное футбольное поле и корт для падл-тенниса. Для отдыха предусмотрены бассейн с баром, тренажерный зал, сауна и джакузи. Также на участке находится отдельный гостевой дом. Хотя вилла требует косметического обновления, её масштабы и характеристики позволяют создать по-настоящему выдающуюся резиденцию.

Ла Загалета в Бенахависе — это эталон безопасности и элитарного образа жизни. Резидентам доступны два частных гольф-поля на 18 лунок, конный центр и клубный дом с ресторанами. Благодаря круглосуточной охране и строгому контролю доступа, это место остается самым защищенным адресом на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1306 m²Терраса:300 m²Участок:11144 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La ZagaletaРайон/Город:La Zagaleta
Цена продажи

€ 10 300 000

Цена за м²
€ 7 887 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 887 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 019 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 103 000
Всего налогов и сборов€ 1 125 500
Общая стоимость покупки€ 11 425 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 300 000
Первый взнос20% (€ 2 060 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 240 000
Ежемесячный платеж€ 41 251,38
Необходимый доход€ 137 504,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Zagaleta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119211·EUR 10 300 000€ 7 887/м²