EDENOVO

Отдельная вилла в La Zagaleta

Отдельная вилла в La Zagaleta - Main Photo
1 / 19
EDN-17331
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
8Ванные
1139 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла расположена в самом сердце Ла Сагалета, самого престижного закрытого сообщества Испании. Объект представляет собой редкое сочетание классической андалузской архитектуры снаружи и изысканного современного дизайна внутри. Располагаясь на участке площадью почти один гектар, дом предлагает беспрецедентный уровень приватности и панорамные виды на горы и море.

Внутреннее пространство площадью 1139 м² включает восемь спален с ванными комнатами, две из которых находятся в отдельном гостевом доме. Сердцем дома является открытая кухня в американском стиле с высокими потолками, которая плавно переходит в обеденную зону и на просторную террасу. Для отдыха предусмотрены частный кинотеатр и бар, создающие идеальную атмосферу для семейных вечеров.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: здесь есть тренажерный зал, сауна, просторный офис с видом на долину и гараж на три автомобиля. На территории разбит ландшафт с вековыми деревьями и подогреваемым бассейном, окруженным палубой из натурального дерева. Система «умный дом», кондиционирование и круглосуточная охрана обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.

Ла Сагалета известна своей строгой системой безопасности 24/7 и эксклюзивными услугами для резидентов, включая частные гольф-поля и вертолетную площадку. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих стабильность и статусность недвижимости на Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от элитной инфраструктуры Марбельи и Бенахависа.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1139 m²Терраса:254 m²Участок:9111 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La ZagaletaРайон/Город:La Zagaleta
Цена продажи

€ 8 900 000

Исходная цена
€ 10 900 000
Цена за м²
€ 7 814 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 814 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Zagaleta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17331·EUR 8 900 000€ 7 814/м²