EDENOVO

Отдельная вилла в Las Chapas

Отдельная вилла в Las Chapas - Main Photo
1 / 33
EDN-16028
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта обособленная вилла в престижном районе Лас-Чапас представляет собой исключительный инвестиционный объект в Восточной Марбелье. Главным преимуществом предложения является внушительный участок площадью 1324 кв.м., что открывает широкие возможности для реновации или расширения жилого пространства в зоне с ограниченным предложением земли.

Дом спроектирован на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Внутри расположены три спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная-столовая. Особого внимания заслуживает крытая терраса площадью 45 кв.м. с панорамным остеклением «стеклянные шторы» и декоративными кессонными потолками, которая служит идеальным местом для отдыха в любое время года.

Территория домовладения включает в себя частный бассейн, ухоженную зеленую лужайку, фруктовый сад и цветник. Такой ландшафт создает атмосферу уединения и роскоши, характерную для лучших резиденций побережья. Объект находится в зоне Рикмар, известной своей безопасностью и стабильным спросом на аренду и покупку недвижимости.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и международные школы. Пляж Лунамар расположен всего в 500 метрах от ворот виллы. Путь до центра Марбельи займет не более 10 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды по скоростной трассе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:158 m²Участок:1324 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 970 000

Цена за м²
€ 6 139 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 139 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 970 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 700
Всего налогов и сборов€ 98 500
Общая стоимость покупки€ 1 068 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 970 000
Первый взнос20% (€ 194 000)
%
лет
Сумма кредита€ 776 000
Ежемесячный платеж€ 3 884,84
Необходимый доход€ 12 949,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16028·EUR 970 000€ 6 139/м²