EDENOVO

Таунхаус в Las Chapas

Таунхаус в Las Chapas - Main Photo
1 / 35
EDN-17694
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Лас-Чапас расположен всего в 150 метрах от знаменитых песчаных дюн Костабеллы. Объект представляет собой редкое сочетание прибрежного комфорта и высокого инвестиционного потенциала в одном из самых востребованных пригородов Марбельи.

Дом площадью 200 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Ключевым преимуществом является частный гараж на три автомобиля, что обеспечивает исключительное удобство. Терраса площадью 50 м² предоставляет возможность надстройки дополнительной спальни на крыше, что существенно увеличит стоимость и функциональность актива.

Безопасность гарантирована круглосуточной охраной на территории закрытого комплекса. В распоряжении владельцев ухоженный сад, система кондиционирования и панорамные виды на гольф-поля и порт. Высокое качество строительства и престижное соседство делают этот объект ликвидным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в шаговой доступности, а центр Марбельи — в 10 минутах езды. Сочетание близости к лучшим пляжам побережья и развитой транспортной доступности обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий уровень жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
€ 3 950 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 950 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17694·EUR 790 000€ 3 950/м²