EDENOVO

Усадьба / Финка в Las Chapas

Усадьба / Финка в Las Chapas - Main Photo
1 / 23
EDN-17728
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
790 m²Площадь
—Виды

Описание

Это поместье в районе Лас-Чапас представляет собой редчайший объект недвижимости, объединяющий колоссальный земельный ресурс и престижное расположение. Участок площадью 110 000 м², расположенный в Кото-де-лос-Долорес, открывает безграничные возможности для создания частной резиденции или специализированного проекта. Окруженное нетронутой природой гор Эльвирии, это место гарантирует полную конфиденциальность и тишину.

Жилой комплекс состоит из двух строений. Основной дом площадью 475 м² включает четыре спальни, приватный бассейн и ухоженную придомовую территорию. Второе здание площадью 315 м² функционирует как полноценный гостевой дом с отдельной кухней и спальней. Оба объекта подключены к городским инженерным сетям, что обеспечивает городской уровень комфорта в условиях загородной усадьбы.

Инвесторов заинтересует потенциал для создания конноспортивного центра мирового уровня. Масштабы участка позволяют разместить здесь манежи для выездки и трассы для соревнований международного класса. Наличие трех собственных скважин для сельскохозяйственных нужд значительно снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает автономность в управлении ландшафтом и инфраструктурой.

Усадьба находится всего в 10 минутах езды от побережья с его элитными пляжными клубами и ресторанами Марбельи. Близость к Ла-Майрена и развитой инфраструктуре Эльвирии делает объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала, учитывая дефицит столь крупных земельных наделов вблизи моря на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:790 m²Участок:110000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 2 700 000

Цена за м²
€ 3 418 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 418 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 259 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 000
Всего налогов и сборов€ 289 500
Общая стоимость покупки€ 2 989 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 700 000
Первый взнос20% (€ 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 160 000
Ежемесячный платеж€ 10 813,47
Необходимый доход€ 36 044,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17728·EUR 2 700 000€ 3 418/м²