EDENOVO

Отдельная вилла в Las Chapas

Отдельная вилла в Las Chapas - Main Photo
1 / 55
EDN-40806
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
987 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Лас-Чапас представляет собой идеальное сочетание архитектурного стиля и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на участке площадью 1871 м², недвижимость предлагает 987 м² жилого пространства, распределенного по трем уровням, что делает ее одним из самых статусных предложений в Марбелье.

Планировка включает шесть спален и пять ванных комнат. Основное жилое пространство выполнено в формате open-plan, объединяя гостиную и столовую с выходом к частному бассейну. Особого внимания заслуживает автономный гостевой апартамент на цокольном этаже, укомплектованный собственной кухней и гостиной, что обеспечивает полную независимость для гостей или персонала.

Для ценителей качественного досуга предусмотрены частный кинотеатр, игровая комната и зона велнеса. Наличие отдельного кабинета позволяет комфортно вести дела удаленно. Из окон кухни и верхнего этажа открываются панорамные виды на море, подчеркивая привилегированное расположение дома.

Инфраструктура района Лас-Чапас обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам побережья, гольф-клубам и международным школам. Высокое качество строительства и продуманное зонирование гарантируют стабильный спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:987 m²Участок:1871 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 5 900 000

Цена за м²
€ 5 978 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 978 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 579 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 000
Всего налогов и сборов€ 641 500
Общая стоимость покупки€ 6 541 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 900 000
Первый взнос20% (€ 1 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 720 000
Ежемесячный платеж€ 23 629,43
Необходимый доход€ 78 764,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40806·EUR 5 900 000€ 5 978/м²