EDENOVO

Отдельная вилла в Los Arqueros

Отдельная вилла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 16
EDN-141245
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
980 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Лос-Аркерос выделяется своей смелой архитектурной концепцией, где возвышенное расположение используется для создания панорамного обзора, охватывающего море, долину гольфа и побережье. Огромные стеклянные панели от пола до потолка полностью раздвигаются, превращая гостиную и террасу в единое пространство, наполненное естественным светом и ощущением безграничного объема.

Планировка дома продумана до мелочей: открытая жилая зона объединяет кухню, столовую и зону отдыха, создавая идеальные условия для общения. Главный мастер-сюит занимает отдельный уровень, обеспечивая владельцам полную приватность и лучшие виды на окрестности. На нижних этажах расположены гостевые спальни, частный кинотеатр, игровые зоны и вместительные помещения для хранения, обеспечивающие функциональность каждого квадратного метра.

Техническое оснащение виллы площадью 980 м² включает систему «умный дом», вертикальный лифт, связывающий все уровни, и экологичные системы энергоснабжения. Использование высококачественных натуральных материалов в отделке подчеркивает современную эстетику, а инфинити-бассейн на краю террасы визуально сливается с горизонтом. В доме предусмотрено центральное отопление и система кондиционирования для комфорта в любое время года.

Объект находится в охраняемом закрытом сообществе Лос-Аркерос, известном своими полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Это престижное расположение обеспечивает быстрый доступ к Пуэрто-Банусу и Сан-Педро-де-Алькантара. Жизнь здесь сочетает в себе уединение в окружении природы и близость к лучшим школам, ресторанам и пляжам Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:980 m²Участок:2085 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 4 550 000

Цена за м²
€ 4 643 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 643 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 444 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 500
Всего налогов и сборов€ 493 000
Общая стоимость покупки€ 5 043 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 550 000
Первый взнос20% (€ 910 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 640 000
Ежемесячный платеж€ 18 222,7
Необходимый доход€ 60 742,33 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141245·EUR 4 550 000€ 4 643/м²