EDENOVO

Отдельная вилла в Los Arqueros

Отдельная вилла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-15701
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
522 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Лос-Аркерос представляет собой редкое сочетание средиземноморского шарма и ультрасовременного дизайна. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, она предлагает владельцам не только приватность, но и захватывающие виды на гольф-поля и море. Для инвесторов этот объект интересен своим качеством реновации и востребованностью локации — всего в нескольких минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса, что гарантирует стабильный рост стоимости актива.

Внутреннее пространство площадью 522 м² продумано до мелочей. Центром дома стала открытая планировка с дизайнерской датской кухней, оснащенной техникой Gaggenau и Siemens. В доме пять просторных спален с индивидуальными ванными комнатами, что делает его идеальным для большой семьи или приема статусных гостей. Мастер-люкс на верхнем этаже располагает собственной террасой, гардеробной и ванной комнатой в стиле спа, создавая атмосферу пятизвездочного отеля.

Нижний уровень превращен в настоящий развлекательный центр. Здесь находятся приватный кинотеатр, винный погреб за стеклом и стильный бар. Особенностью проекта является панорамный гараж с прозрачной стеной, позволяющий интегрировать коллекцию автомобилей в интерьер дома. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом» Control4, акустика Sonos, полы с подогревом и солнечные панели для энергоэффективности.

Территория площадью 1016 м² включает в себя бассейн площадью 50 м² с южной ориентацией, зоны для загара и открытую кухню с барбекю. Ухоженный сад и фитнес-зона на открытом воздухе позволяют наслаждаться климатом Коста-дель-Соль круглый год. Благодаря близости к международным школам и лучшим пляжам побережья, эта недвижимость в Лос-Аркерос является эталоном комфортной жизни и выгодным вложением капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:522 m²Терраса:400 m²Участок:1016 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 5 495 000

Исходная цена
€ 5 795 000
Цена за м²
€ 10 527 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 527 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 538 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 950
Всего налогов и сборов€ 596 950
Общая стоимость покупки€ 6 091 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 495 000
Первый взнос20% (€ 1 099 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 396 000
Ежемесячный платеж€ 22 007,41
Необходимый доход€ 73 358,04 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15701·EUR 5 495 000€ 10 527/м²