EDENOVO

Отдельная вилла в Los Arqueros

Отдельная вилла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-16373
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
791 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Лос Аркерос представляет собой редкое сочетание приватности и престижного расположения на первой линии гольф-поля. На участке площадью 1918 м² создана атмосфера абсолютного спокойствия с панорамными видами на Средиземное море, горы и безупречные зеленые лужайки. Южная ориентация дома гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, что является ключевым фактором для комфортного проживания на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 791 м² организовано с учетом потребностей большой семьи и приема гостей. Пять просторных спален с собственными ванными комнатами обеспечивают полную автономию, а наличие отдельного блока для персонала и хозяйственных помещений в цокольном этаже подчеркивает высокий статус объекта. В доме установлен частный лифт, соединяющий все уровни, что делает перемещение по вилле максимально удобным. Гостиная с открытой планировкой и камином плавно переходит в просторные террасы площадью 120 м².

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», центральное отопление, кондиционирование и современная охранная сигнализация. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории участка расположен частный бассейн и ухоженный сад, требующий минимального ухода, а также просторный гараж для нескольких автомобилей.

Расположение в урбанизации Лос Аркерос открывает доступ к развитой инфраструктуре: от профессиональных гольф-клубов до элитных ресторанов и международных школ. Близость к морю и лесному массиву позволяет сочетать пляжный отдых с прогулками на природе. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом капитализации и востребованностью на рынке долгосрочной аренды в сегменте де-люкс.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:791 m²Терраса:120 m²Участок:1918 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 5 800 000

Исходная цена
€ 5 950 000
Цена за м²
€ 7 332 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 332 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 569 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 58 000
Всего налогов и сборов€ 630 500
Общая стоимость покупки€ 6 430 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 800 000
Первый взнос20% (€ 1 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 640 000
Ежемесячный платеж€ 23 228,93
Необходимый доход€ 77 429,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16373·EUR 5 800 000€ 7 332/м²