EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 9
EDN-16782
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
360 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в закрытом и охраняемом сообществе Лос Фламингос, Бенахавис, представляет собой воплощение роскоши на побережье Коста-дель-Соль. На обширном участке площадью 1 769 м² создано пространство, где современная архитектура гармонирует с панорамными видами на Средиземное море. Для инвесторов данный объект интересен не только своим престижным адресом, но и высоким качеством исполнения, что гарантирует ликвидность актива и стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 360 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, три из которых являются смежными. Планировка ориентирована на максимальный комфорт: просторные гостиные плавно переходят в террасы общей площадью 138 м². Кухня полностью укомплектована техникой последнего поколения, а высококачественные фарфоровые полы подчеркивают премиальный статус интерьера. Благодаря продуманному зонированию, дом идеально подходит как для семейного проживания, так и для приема гостей.

Техническое оснащение дома соответствует самым строгим европейским стандартам: установлена система подогрева полов во всех помещениях, кондиционирование и современные стеклопакеты. Особое внимание уделено безопасности — бронированная входная дверь и круглосуточная охрана поселка обеспечивают полный покой. На территории находится инфинити-бассейн с видом на горизонт и ухоженный частный сад, а для автомобилей предусмотрен просторный частный гараж.

Район Лос Фламингос знаменит своими гольф-полями мирового уровня и близостью к знаменитому отелю Anantara Villa Padierna. Всего за 10-15 минут можно доехать до Пуэрто-Бануса или Марбельи, что обеспечивает доступ к лучшим ресторанам, бутикам и международным школам. Данная недвижимость является эталоном качества и престижа, предлагая владельцу исключительный уровень жизни в одном из самых элитных районов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:360 m²Терраса:138 m²Участок:1769 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 2 630 000

Цена за м²
€ 7 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 306 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 252 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 300
Всего налогов и сборов€ 281 800
Общая стоимость покупки€ 2 911 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 630 000
Первый взнос20% (€ 526 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 104 000
Ежемесячный платеж€ 10 533,12
Необходимый доход€ 35 110,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16782·EUR 2 630 000€ 7 306/м²