EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 81
EDN-17379
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
537 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Лос Фламингос представляет собой редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Полностью реновированный и меблированный дом «под ключ» расположен в одном из самых престижных гольф-курортов региона. Интерьеры, созданные знаменитым бюро Marbella Interiors, подчеркивают статус владельца, а продуманная планировка на трех уровнях обеспечивает максимальный комфорт. Главной особенностью объекта являются панорамные виды на море, открывающиеся с каждого этажа, что создает атмосферу бесконечного спокойствия и роскоши на фоне средиземноморских пейзажей.

Вилла площадью 537 м² предлагает пять просторных спален с собственными ванными комнатами. На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной и частной террасой. Основной этаж включает в себя элегантную гостиную-столовую, современную кухню и выход на просторную крытую террасу. Нижний уровень, расположенный на одном уровне с бассейном, превращен в зону отдыха и развлечений: здесь находятся две спальни, кинозал и игровая комната. Прямой выход к инфинити-бассейну и обширным террасам позволяет наслаждаться солнечными днями круглый год.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, камин для уютных вечеров, гараж и кладовые помещения. Вилла расположена на участке площадью 1092 м² с ландшафтными садами, которые не требуют сложного ухода. Безопасность гарантирована благодаря круглосуточной охране в закрытом поселке и современной системе видеодомофонов. Просторный внутренний двор с рокарием и солнечные террасы обеспечивают идеальный баланс между приватностью и открытым пространством для приемов гостей.

Расположение в «Долине Гольфа» рядом с отелем Anantara Villa Padierna Palace Resort открывает доступ к инфраструктуре мирового уровня: лучшим гольф-полям, спа-центрам и ресторанам высокой кухни. Пуэрто Банус и Эстепона находятся всего в нескольких минутах езды, а близость к аэропорту Малаги делает это место удобным для международных путешественников. Для инвестора эта недвижимость в Лос Фламингос является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для аренды или долгосрочного прироста капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:537 m²Терраса:278 m²Участок:1092 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 3 495 000

Исходная цена
€ 3 795 000
Цена за м²
€ 6 508 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 508 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 338 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 950
Всего налогов и сборов€ 376 950
Общая стоимость покупки€ 3 871 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 495 000
Первый взнос20% (€ 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 796 000
Ежемесячный платеж€ 13 997,44
Необходимый доход€ 46 658,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17379·EUR 3 495 000€ 6 508/м²